Terra Development

Quem Somos

Quem Somos

A “Terra” tem uma vasta experiência na seleção criteriosa de investimentos em Portugal onde sempre acrescentamos valor.

Através dos nossos sócios fundadores, estamos presentes em Portugal há 30 anos, desenvolvendo, construindo e gerindo o nosso vasto portfólio imobiliário.

Nossa estratégia é adquirir terrenos bem localizados sem licenças de construção, desenvolvendo todas as tarefas necessárias para as obter. Adquirimos um profundo conhecimento nessa abordagem, que gera rendimentos muito sólidos com riscos reduzidos, pois os lotes com licença de construção são significativamente mais valiosos do que os outros.

A nossa visão de mercado, conhecimentos técnicos e extensa rede de contactos, incluindo relações de trabalho estabelecidas com as autoridades locais nas áreas de Lisboa e Porto, tem sido fundamental para o nosso sucesso.

Serviços

Serviços

A “Terra” analisa e pré-seleciona várias alternativas de localização possíveis, encontrando as mais adequadas para a utilização eficiente do terreno, desenvolvendo, aconselhando e / ou representando os parceiros ao longo do processo de construção ou negociação. O mais importante é sempre selecionar os locais onde podemos agregar mais valor, onde podemos beneficiar da escolha das soluções de construção mais eficazes e onde a procura pelos nossos produtos sempre deverá superar a oferta. A “Terra” entende as necessidades e os serviços necessários ao desenvolvimento de cada empreendimento, levando em consideração espaço, layout, custo e tempo de implantação de cada empreendimento.

"Terra" pode atuar em diferentes campos:

Análise de mercado

Análise de mercado, Viabilidade de Projetos e Due Diligences, que auxiliarão na definição correta do preço do terreno de acordo com todos os aspectos.

Contratação de Terras

Contratação de terras, definição de preços e condições.

Gestão e Coordenação de Projetos

Encontrando as soluções que acrescentam mais valor ao terreno de acordo com o PDM da cidade.

Aprovações

Aprovações e negociações com autoridades locais.

Construção e Gestão de Portfólio

Seleccionando os melhores parceiros e verificando que tudo é construído de acordo com as mais estritas regras e recentes técnicas.

Gestão de Processos de relatórios e vendas

Monitoramento abrangente de projetos em andamento e criação de relatórios de status sob medida para as necessidades dos parceiros/clientes.

Sócios

Sócios

Jan Olov Lundgren

CEO

Especializado em investimentos imobiliários, desempenhou com muito sucesso a sua atividade entre Suécia, Alemanha, Canadá, Espanha, Brasil e Portugal. Sócio fundador da Bygg Fast Parklane Lda. e da Linderberg SA em Portugal, da Parker Urbanismo, Lda. no Brasil, assim como da Winzen Co. no Canadá. O seu conhecimento único de mercado permitiu-lhe investir, desenvolver e coordenar diversos investimentos desde unidades residenciais a escritórios, hoteleiros e comerciais. Com mais de 1.000.000m2 de projetos, aliando a sua experiência e background, como sócio fundador da “Terra”, é responsável pela coordenação de investimentos e avaliação de novas oportunidades.

Pedro Gomes

CFO

Com mais de 20 anos de experiência no mercado financeiro e imobiliário português. Tem-se centrado no apoio à implementação de investimento direto estrangeiro em diferentes oportunidades imobiliárias, residenciais, comerciais, escritórios, hotéis, etc., em ambas as vertentes (desenvolvimento e/ou aquisição) em função da estratégia mais eficiente de implementação no mercado. Especializado na estruturação e fecho de negócios, é responsável pela gestão de contratos e reporte financeiro aos clientes.

Paulo Ribeirinho Soares

COO

Engenheiro Civil com 40 anos de experiência na elaboração de projetos e na gestão de portfólios. Com vasta experiência na realização de numerosos projectos, públicos e privados, nas áreas dos equipamentos colectivos, das instalações industriais, das infraestruturas e urbanizações e dos edifícios. Antigo Presidente do Conselho Nacional do Colégio de Engenharia Civil da Ordem dos Engenheiros Portugueses. Fundador da “Ribeirinho Soares – Centro de Projectos de Construção, Lda.”, onde actua ao nível da consultadoria, da auditoria, da revisão e da gestão de portfólios e projecto.

Carl Grundberg

Controlador

15 anos de experiência em consultoria de gestão com foco no planeamento financeiro, relatórios e sistemas de consolidação, desempenho da gestão e controle de negócios. 6 anos de experiência no desenvolvimento de projetos de construção imobiliária em Portugal com o objetivo de recuperar edifícios no centro histórico do Porto. Desenvolvimento e gestão de soluções, relatórios e análises para vários clientes imobiliários de grande porte na Suécia.

Histórico

Histórico

A “Terra” analisa e pré-seleciona várias alternativas de localização possíveis, encontrando as mais adequadas para a utilização eficiente do terreno, desenvolvendo, aconselhando e / ou representando os parceiros ao longo do processo de construção ou negociação. O mais importante é sempre selecionar os locais onde podemos agregar mais valor, onde podemos beneficiar da escolha das soluções de construção mais eficazes e onde a procura pelos nossos produtos sempre deverá superar a oferta. A “Terra” entende as necessidades e os serviços necessários ao desenvolvimento de cada empreendimento, levando em consideração espaço, layout, custo e tempo de implantação de cada empreendimento.

1.350M€ Investimento TotalMais de 320 edifícios adquiridos ou desenvolvidos15% TIR média alcançada sobre os projetos

“Focados em encontrar e desenvolver investimentos estratégicos”